Piso exterior de 3 dormitorios con ascensor en Paseo de Larratxo

Se vende amplia y luminosa vivienda exterior situada en Paseo de Larratxo nº , en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda dispone de 82 m2 construidos (74 m2 útiles), distribuidos de forma funcional en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, una cocina independiente y un acogedor salón con abundante luz natural gracias a su orientación exterior.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir o actualizar según las preferencias del comprador. Además, el edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~~Su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión mediante transporte público, así como de la cercanía a supermercados, colegios, zonas verdes, centros deportivos y todo tipo de comercios y servicios.~~Características principales:~� 82 m2 construidos.~� 74 m2 útiles.~�️ 3 dormitorios.~� 1 baño completo.~� 1 aseo.~☀️ Vivienda exterior.~� Edificio con ascensor.~Buen estado de conservación.~� Ubicación excelente en Paseo de Larratxo.~~Una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y bien situada en San Sebastián. ~~*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*~~Precio de venta del inmueble: 340.000 €.~~Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 3.400 €, equivalentes al 1 % del precio de venta.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales — ITP en el País Vasco, calculado sobre el precio de venta de 340.000 €:~- 13.600 €, correspondiente al 4 % del precio de venta, para vivienda habitual, siempre que se cumplan los requisitos aplicables.~- 23.800 €, correspondiente al 7 % del precio de venta, para inversión, segunda residencia o vivienda no habitual.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.~~*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios