Piso en venta en Calle Irurak 4, Intxaurrondo, Donostia-San Sebastián
Descripción
Se vende bajo en buen estado, sin cédula de habitabilidad, totalmente pintado, a estrenar y muy luminoso. La vivienda cuenta con 1 habitación, además de un espacio extra polivalente, ideal como zona de almacenamiento, despacho o vestidor.~~Dispone de cocina y baño completos, ventanas nuevas, tuberías cambiadas y caldera eléctrica. La vivienda cuenta con ventilación y salida de humos, lo que aporta funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.~~Un punto a destacar es que no se pagan gastos de comunidad, lo que supone un importante ahorro mensual.~~Ideal como inversión, oficina, estudio o uso alternativo, ubicado en una zona con servicios y buena comunicación. PRECIO NEGOCIABLE.~~*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*~~Precio de venta del inmueble: 180.000 €.~~Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 1.800 €, equivalentes al 1 % del precio de venta.~~Impuestos aplicables: la operación estará sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, según la naturaleza del inmueble, el tipo de transmisión y las circunstancias de la parte compradora. El importe o porcentaje estimado se indicará conforme a la normativa tributaria aplicable.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.~~*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 188.550 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 7.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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