Bar en Venta en Altza
Descripción
Se vende local comercial en Roteta – Bar en funcionamiento con terraza~~Se vende local comercial en Roteta, actualmente en funcionamiento como bar con movimiento, situado en zona de paso, con buen tránsito de personas y excelente visibilidad.~~Dispone de una terraza tranquila, ideal para clientes que buscan un ambiente relajado. El local cuenta con persiana eléctrica, gas ciudad y está totalmente insonorizado, perfecto para actividad hostelera.~~La salida de humos interior con sistema de filtros está legalizada, permitiendo trabajar sin problemas normativos. Incluye almacén independiente para mayor comodidad.~~Gastos de comunidad: 0 €~IBI: aprox. 90 € anuales~~Local listo para seguir funcionando desde el primer día, con clientela y movimiento demostrables.~~*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*~~Precio de venta del inmueble: 110.000 €.~~Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 1.100 €, equivalentes al 1 % del precio de venta.~~Impuestos aplicables: la operación estará sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, según la naturaleza del inmueble, el tipo de transmisión y las circunstancias de la parte compradora. El importe o porcentaje estimado se indicará conforme a la normativa tributaria aplicable.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.~~*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 115.750 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 4.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 115.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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