PISO EN VENTA EN CALLE NAVAS DE TOLOSA CON PLAZA MARAGALL.
Descripción
PISO EN VENTA EN CALLE NAVAS DE TOLOSA CON PLAZA MARAGALL. Se vende piso de 97 m2 construidos en calle Navas de Tolosa con Juan de Garay, en el barrio de Navas. La vivienda se encuentra ubicada en una cuarta planta real en una finca del 1977, con ascensor. Dispone de un amplio y acogedor salón-comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones, dos dobles y dos individuales, y dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. La distribución es funcional y ofrece espacios cómodos y bien aprovechados. Además tiene 2 plazas de parking ubicadas en la misma finca por 30.000€. Ubicado en una zona con todos los servicios a pocos pasos, como transporte público, comercios, supermercados y zonas de ocio. Excelente comunicación mediante metro La Sagrera (L1 y L5), Congres (L5) y diversas líneas de autobús, con fácil acceso al centro de la ciudad. También, en Plaza Maragall, están construyendo una futura estación de la linea 9. No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita. Estado del inmueble: Hacen falta mejoras Superficie útil: 82.22m2 Superficie construida: 97m2 Certificado de eficiencia energética: 1TK9XN2LW Desglose impuestos, comisiones i gastos adicionales: A cargo del comprador: Notario, Registro, Gestoría y Prestación de servicios de la compraventa. ITP: Tipo vigente. Numero de registro AICAT: 1203 Numero API: 2662 Condición de Gran Tenedor del propietario: No
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.440 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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