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Piso · Venta · València
Piso en venta en benimàmet – ideal para inversores
2.640 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ÔkHOME ofrece en venta esta vivienda situada en la calle Maestro Alberto Luz, en Benimàmet (Valencia), una zona residencial consolidada, con servicios, comercios, transporte público y buenas conexiones con el centro de Valencia.~~La vivienda se encuentra reformada y en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas importantes, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan una residencia habitual como para inversores que desean obtener rentabilidad desde el primer momento.~~Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado por habitaciones, generando unos ingresos mensuales de 1.500 €, equivalentes a una renta anual de 18.000 € y una rentabilidad bruta aproximada del 7,66 % anual sobre el precio de venta.~~Además, existe la posibilidad de adquirir la vivienda libre de inquilinos, ofreciendo flexibilidad para destinarla a uso propio o continuar explotándola como inversión.~~Características destacadas~~Vivienda en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir.~~Actualmente alquilada por habitaciones.~~Ingresos mensuales por alquiler de 1.500 €.~~Rentabilidad bruta aproximada del 7,66 % anual.~~Posibilidad de entrega libre de inquilinos.~~Ubicación en una zona residencial consolidada.~~Próxima a comercios, servicios y transporte público.~~Buenas comunicaciones con Valencia y alrededores.~~Precio de venta: 235.000 €~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda bien conservada, con ingresos recurrentes y la posibilidad de disfrutarla como residencia habitual.~~Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~ÔkHome es un grupo inmobiliario de referencia en Valencia ubicada en una zona exclusiva de la capital del Turia, como es la Avenida Pérez Galdós 104. Nuestros asesores se enfocan en ofrecer los inmuebles que más se ajustan a las necesidades de cada cliente. Contamos con exclusivos clientes así como inversores para comercializar cualquier tipo de inmueble.~Nuestra gestión se destaca por la exclusiva dedicación de nuestros agentes asignados a cada inmueble en particular y un excelente trato hacia el cliente.~Le asesoraremos sin compromiso en cualquier ámbito del sector inmobiliario así como en inversiones. No dude en contactar con nosotros para obtener más información.~~We also speak English!~Wir sprechen auch deutsch!~~La información incluida en el presente anuncio puede contener errores, por lo que se muestra a título informativo y no contractual, no siendo vinculante.~~0 - ¡Visite nuestro sitio web!~[ ]~I I.~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 259.955 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 259.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 426 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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