Local comercial 94m² en venta - Delicias

LOCAL EN VENTA EN RENTABILIDAD – C/ DELICIAS, 47~~Excelente oportunidad de inversión en Calle Delicias. Local comercial actualmente alquilado, con contrato en vigor y una rentabilidad bruta superior al 8 %.~~Se vende local comercial situado en C/ Delicias, 47, en una zona consolidada y con actividad comercial.~El inmueble se encuentra actualmente arrendado, por lo que el comprador comenzará a obtener ingresos desde el primer momento, sin necesidad de buscar inquilino.~~DATOS DE LA INVERSIÓN~Precio de venta: 120.000 €~Renta actual: 821,60 €/mes~Ingresos por alquiler: 9.859,20 €/año~Rentabilidad bruta: 8,22 % anual~Rentabilidad aproximada descontando IBI y comunidad: 7,65 % anual~Contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de julio de 2029~Comunidad: aproximadamente 27 €/mes~IBI: 355,78 €/año~IBI y gastos de comunidad a cargo de la propiedad~~Una interesante oportunidad para inversores que busquen un activo ya arrendado, con ingresos inmediatos y una elevada rentabilidad, en una ubicación consolidada de Zaragoza.~Inmueble en venta exclusivamente como inversión, al encontrarse actualmente arrendado.~~Para ampliar información sobre el inmueble, las condiciones del contrato de arrendamiento o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960