PISO EN VENTA CERCA DE ROIG ARENA
Descripción
GRUPO ALAIN INMOBILIARIA vende: ~~ESPECTACULAR VIVIENDA LUMINOSA CON GARAJE Y PISCINA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✨~~Descubre este fantástico piso de 137 m2, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más demandadas de Valencia, entre el Roig Arena y el Centro Comercial El Saler. Una vivienda que combina amplitud, luz natural y confort en un entorno inmejorable.~~Situado en una novena planta y con orientación este, disfrutarás de luminosidad durante todo el día y de vistas despejadas que aportan una gran sensación de espacio y tranquilidad.~~La vivienda se encuentra en estado impecable, prácticamente nueva, cuidada al detalle y lista para que solo tengas que traer tus maletas.~~ Distribución ideal:~~3 amplios dormitorios~2 baños completos (uno en suite)~Amplio y luminoso salón-comedor~Cocina independiente~Excelente ventilación y distribución funcional~~❄️ Confort garantizado todo el año:~~Aire acondicionado y calefacción central por conductos~~ Extras que marcan la diferencia:~~Plaza de garaje incluida en el mismo edificio~Piscina comunitaria y zonas comunes~Finca moderna y bien mantenida~~ Ubicación inmejorable:~Rodeado de todos los servicios, zonas verdes, instalaciones deportivas y a pocos minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, en un entorno en constante crecimiento y revalorización.~~ Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica, su excelente estado y sus prestaciones.
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 694.694 €
| Precio | 629.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 62.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.794 € |
| Total | 694.694 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.380 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión