Piso 3 habitaciones 126m² en venta - Mont-Olivet
Descripción
Piso de tres habitaciones en venta cerca de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y los Jardines del Turia.~~Luminoso apartamento con dos terrazas y un balcón en una de las zonas más cotizadas de Valencia.~~Amplio apartamento de 126 m2 en el barrio Mont-Olivet de Quatre Carreres, cerca de los Jardines del Turia y la Ciudad de las Artes y las Ciencias.~~La principal ventaja del apartamento es su amplio espacio exterior. Cuenta con una terraza principal de aproximadamente 18 m2, una segunda terraza y un balcón, que proporcionan abundante luz natural y ventilación.~~El apartamento ha sido completamente reformado, incluyendo las instalaciones de fontanería y electricidad, y se encuentra en excelentes condiciones, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~El apartamento dispone de aire acondicionado y calefacción individual. Los suelos son de baldosas de porcelana de alta calidad, prácticas y fáciles de mantener.~~A pesar de estar en planta baja, el apartamento es luminoso y espacioso.~~Características principales:~~* 126 m2~* 2 dormitorios + estudio~* 3 baños~* 2 terrazas~* Balcón~* Trastero~* Armarios empotrados~* Aire acondicionado~* Calefacción individual~* Ascensor~* Planta baja, exterior~* Accesible para personas con movilidad reducida~* Totalmente reformado~* Buen estado~~Excelente ubicación~~* Junto a los Jardines del Turia;~~* A unos 3 minutos a pie de la Ciudad de las Artes y las Ciencias;~~* A unos 10 minutos a pie de Rusafa y el barrio de Ensanche;~~* A unos 15 minutos a pie del Roig Arena;~~* Tiendas, supermercados, centro médico y transporte público a poca distancia.~~Una excelente opción para quienes valoran el espacio, la luz, los espacios exteriores privados y la oportunidad de vivir cerca de los principales atractivos de Valencia.~~Toda la información proporcionada es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Los términos, características y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 439.941 €
| Precio | 398.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.141 € |
| Total | 439.941 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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