4 apartamentos en apartahotel con licencia indefinida frente a Roig Arena – Valencia
Descripción
Se ofrece a la venta una parte de un apartahotel en funcionamiento, compuesta por 4 apartamentos totalmente equipados, dentro de un complejo de 14 unidades ubicado frente a Roig Arena, en una de las zonas con mayor proyección de Valencia.~~El activo cuenta con licencia indefinida de apartahotel y se transmite con gestión profesional, lo que permite al inversor incorporarse a un negocio turístico ya operativo sin necesidad de asumir la gestión diaria.~~Precio de venta: 1.570.000 €~~Características principales:~~• 4 apartamentos dentro de un apartahotel operativo~• Unidades completamente amuebladas y equipadas~• Cocina y baño privado en cada apartamento~• Recepción y zonas comunes~• Ascensor~• Ubicación frente a Roig Arena~• A pocos minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias~• Licencia indefinida de apartahotel~• Negocio en funcionamiento~• Gestión profesional incluida~~Se trata de una oportunidad de inversión en un activo turístico ya operativo, ubicado en un punto estratégico de Valencia y con demanda vinculada tanto al turismo como al segmento corporativo y de eventos.~~El complejo está compuesto por un total de 14 apartamentos. La operación anunciada corresponde a 4 unidades dentro del negocio hotelero.~~Información económica, rentabilidad proyectada, modelo financiero, documentación de la licencia, planos y condiciones de gestión disponibles bajo solicitud.
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2023
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.729.950 €
| Precio | 1.570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 157.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.729.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.720 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión