Amplio piso en el centro de Valencia con terraza
Descripción
Vivienda en pleno centro de Valencia, con ubicación privilegiada junto al nuevo Roig Arena y a pocos minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Situada en la tercera planta, destaca por su gran luminosidad y su distribución en forma de U, que diferencia perfectamente las zonas de día y de noche.~Cuenta con tres amplios dormitorios dobles, dos baños completos (uno en suite), salón comedor con salida a terraza privada y lavadero independiente.~El edificio ofrece zonas comunes exclusivas: club social, piscina, pista de pádel y área infantil, ideales para familias o como inversión con alta demanda.~En una de las zonas más dinámicas de Valencia, rodeada de comercios, colegios, transporte público y servicios, esta propiedad combina comodidad, ocio y excelente ubicación en un solo hogar.
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 871.950 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 871.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.290 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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