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Piso · Venta · Granada
OBRA NUEVA EN ZONA SAN JUAN DE DIOS
Descripción
OBRA NUEVA EN ZONA SAN JUAN DE DIOS.~Ponemos a la venta 16 viviendas de 1 y 2 dormitorios, en un edificio completamente reformado con ascensor, divididos en planta baja, primera, segunda y tercera planta.~La construcción comienza Marzo - Abril 2024 y la entrega está prevista para finales de 2025.~~El barrio está en pleno centro de Granada, lo que facilita el acceso a todos los servicios sin estar pendientes de vehículo. Está fenomenalmente comunicado con el resto de la ciudad por transporte público. Existe diversidad comercial, desde productos médicos, compras y gastronomía, todo a tu alcance. Por su céntrica ubicación la zona alberga un patrimonio cultural importante en la ciudad.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.650 €
| Precio | 260.000 € |
| IVA (10%) | 26.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 3.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 290.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 600 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 486 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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