Diseño y luz en San Juan de Dios junto a los Jardines del Triunfo
Descripción
¡Gran oportunidad para inversores!~~Este apartamento en la zona de San Juan de Dios es la opción perfecta para quienes buscan la calidez de un hogar renovado con el pulso vibrante de la ciudad a sus pies. La vivienda destaca por su luminosidad, acentuada por un balcón exterior que conecta visualmente el salón con el entorno histórico de la zona. La cocina, integrada con gusto contemporáneo, se convierte en el corazón de la zona de día, permitiendo disfrutar de cenas y momentos de descanso sobre un elegante suelo de mármol rojizo. El dormitorio principal ofrece un ambiente sereno y espacioso, complementado por un baño moderno con plato de ducha y acabados de alta calidad que invitan al relax tras una jornada en el centro.~~Vivir en San Juan de Dios permite disfrutar de una calidad de vida envidiable donde el coche pasa a un segundo plano. Puedes pasear por los Jardines del Triunfo en apenas 2 minutos o sumergirte en la oferta gastronómica de la calle Elvira y la Plaza de Toros, con locales emblemáticos como La Tasca, a solo 5 minutos caminando. Las compras del día a día son sumamente cómodas con el supermercado Dani a 5 minutos a pie y el Mercadona de Constitución a 4 minutos. Si necesitas desplazarte más lejos, la Estación de Tren de Granada se encuentra a tan solo 8 minutos andando, lo que facilita escapadas rápidas, mientras que el trayecto en coche al centro comercial Nevada Shopping apenas requiere 10 minutos de conducción, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vida de barrio y el acceso a grandes servicios.~~¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita!
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 257.197 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 257.197 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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