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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso en planta baja en pere garau, palma – ubicación céntrica y excelente distribución
4.458 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 74
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se presenta esta acogedora vivienda en planta baja de 74 m2, situada en la zona de Pere Garau, en Palma, una ubicación privilegiada por su proximidad a todo tipo de servicios, comercios, supermercados y transporte público.~La vivienda dispone de dos habitaciones dobles, un baño completo y un amplio salón, ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina, totalmente abierta e integrada con el comedor, ofrece un espacio moderno, práctico y funcional, perfecto para el día a día.~Además, cuenta con una agradable terraza de 7 m2, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar tranquilamente o crear un pequeño rincón de descanso. La propiedad también dispone de una coladuría independiente, que aporta comodidad y espacio adicional para las tareas del hogar.~Destaca por su luminosidad y su distribución, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada en el corazón de Palma.~Una excelente oportunidad para vivir en una zona céntrica, con todos los servicios al alcance y la comodidad de tenerlo todo cerca.~¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 358.127 €
| Precio | 329.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 26.392 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 358.127 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 50 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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