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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso para reformar con ascensor en Pere Garau
3.726 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 106
- Planta: 4
- Ascensor
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Situado en el barrio de Pere Garau, rodeado de todos los servicios esenciales —mercado tradicional, supermercados, transporte público, colegios y zonas verdes—, este piso goza de una ubicación estratégica con una excelente conexión con el centro de Palma.~~La vivienda, ubicada en una cuarta planta con ascensor, ofrece 106 m2 construidos y destaca por su distribución funcional y su gran luminosidad, ya que todas las estancias —excepto el baño— son exteriores.~~Dispone de tres dormitorios, un baño completo y un aseo. El salón-comedor es amplio y soleado, con acceso directo a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y funcional, con acceso a una práctica coladuría.~~Una propiedad con enormes posibilidades de reforma y revalorización, perfecta tanto para crear un hogar a medida como para una inversión.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 428.728 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 428.728 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.140 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 60 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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