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Local · Venta · Palma de Mallorca

Local comercial diáfano en Pere Garau Palma con escaparate

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400.000 €

1.413 €/m²

Baños: 2
Superficie: 283

Actualizado 08/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 283 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1994

Descripción

¿Buscas un local comercial en Palma de Mallorca con alta visibilidad y espacio versátil? Este inmueble en **Pere Garau**, una de las zonas más dinámicas de la ciudad, ofrece **283 m² diáfanos** ideales para negocios, inversión o proyecto personal. Su ubicación estratégica, a solo **100 metros del Mercat de Pere Garau** y con parada de autobús a 35 m, garantiza tráfico peatonal constante y conexión con transporte público. Destaca por su **escarpate a pie de calle**, suelo de terrazo en la zona principal y distribución abierta que facilita adaptaciones según necesidades (restauración, tienda, oficina, etc.). Incluye **dos aseos**, altillo y salida de emergencia, además de cerradura con persiana metálica para seguridad. La zona combina comercio de proximidad, restaurantes y aparcamiento cercano, con acceso rápido a **Plaza España (1 km)** y el aeropuerto (12 min en coche). Perfecto para emprendedores, inversores o quienes buscan un espacio con potencial en una ubicación consolidada. **Contáctanos sin compromiso** para una visita privada y descubre cómo este local puede alinearse con tus objetivos comerciales o de inversión.

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 434.150 €

Precio	400.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	32.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.150 €
Total	434.150 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.