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Local · Venta · Palma de Mallorca

Local comercial en palma - zona pere garau

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275.000 €

1.015 €/m²

Superficie: 271

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 271 m²

Año construcción Construido en 1974

Descripción

NOTA IMPORTANTE: Algunas de las imágenes publicadas han sido recreadas mediante Inteligencia Artificial con el objetivo de mostrar, de forma orientativa, cómo podría verse el actual taller tras una actualización estética o “lavado de cara”. Estas imágenes son meramente ilustrativas y no representan el estado actual del inmueble.~~Local comercial situado en la zona de Pere Garau, próximo al centro de Palma y rodeado de todo tipo de servicios, comercios y conexiones de transporte público.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 271 m2 y aproximadamente 248 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades de uso y distribución.~~Actualmente funciona como taller mecánico y se encuentra en buen estado. Gracias a sus dimensiones y distribución, puede resultar interesante tanto para continuar con una actividad similar como para adaptarlo a otros usos comerciales, profesionales o empresariales, siempre sujeto a la normativa correspondiente.~~Se encuentra en una zona con movimiento y tránsito habitual de personas. Aunque no está ubicado en una calle principal, disfruta de una buena localización y cercanía al centro de la ciudad.~~Gastos de comunidad: 40 € al mes.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un local de grandes dimensiones en Palma con posibilidades de actualización y personalización.~~No dude en contactarnos para solicitar más información o concertar una visita.~~Precio de venta: 275.000 €~~El precio incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que son asumidos por la parte vendedora. El precio publicado no incluye impuestos. En caso de obra nueva, deberán añadirse el IVA y AJD correspondientes; en caso de segunda transmisión, será de aplicación el ITP. Tampoco se incluyen los gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 271.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Roma Grupo Inmobiliario

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 298.588 €

Precio	275.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	22.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.588 €
Total	298.588 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.