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Piso · Venta · Barcelona

Piso de 3 habitaciones con balcón y ascensor en Horta-Guinardó

315.000 €

4.315 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 1
  • Superficie: 73

Actualizado 09/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 73 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1969

Descripción

Vivir Barcelona con tranquilidad – Horta-Guinardó~~Barcelona tiene rincones donde todavía se puede vivir con calma…~y este piso en Horta-Guinardó es uno de ellos.~~Ubicado en una zona donde conviven la vida de barrio, los servicios y la cercanía a la naturaleza, esta vivienda te permite disfrutar de la ciudad desde una perspectiva más tranquila, sin renunciar a nada.~~Al entrar, te recibe un hogar práctico y acogedor, listo para empezar a vivirlo desde el primer día.~El salón con salida a balcón se convierte en ese espacio donde entra la luz, donde desconectar después del trabajo o simplemente dejar pasar el tiempo.~~La distribución está pensada para el día a día:~️ 3 habitaciones (2 dobles + 1 individual)~️ Cocina independiente, funcional y cómoda~ Lavadero, ese extra que siempre se agradece~ Baño completo~~Además, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío/calor, y se encuentra en una finca con ascensor, con la ITE ya pasada y mejoras recientes en la instalación eléctrica.~~A tan solo unos minutos del Hospital Vall d’Hebron, y con todos los servicios cerca: transporte, comercios, colegios y zonas verdes que invitan a salir a pasear.~~Un piso donde vivir Barcelona a tu ritmo, con comodidad y sin complicaciones.~~¿Te imaginas aquí? Ven a verlo.~~Información importante:~~Los muebles y elementos decorativos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~Todos los datos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente informativo.~Esta oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos asociados (notaría, registro y gestoría).~~En Inmobiliaria MASERVICIOS te acompañamos en cada paso de tu proceso inmobiliario.~Ya sea que quieras comprar, vender o alquilar, estamos aquí para ayudarte con:~~✅ Asesoramiento financiero para conseguir la hipoteca más adecuada para ti~✅ Coordinación total si necesitas vender y comprar al mismo tiempo~✅ Apoyo para alquilar esa vivienda que ahora no te genera rentabilidad~✅ Orientación para que inviertas con seguridad en los mejores inmuebles~~Queremos ser tu inmobiliaria de confianza.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios

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Inmobiliaria Maservicios

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 348.268 €

Precio315.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)31.500 €
Notaría, registro y gestoría1.768 €
Total348.268 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%

Según la mediana de 179 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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315.000 €