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Piso · Venta · Barcelona
Piso de 3 habitaciones con balcón y ascensor en Horta-Guinardó
4.315 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 73
Actualizado 09/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivir Barcelona con tranquilidad – Horta-Guinardó~~Barcelona tiene rincones donde todavía se puede vivir con calma…~y este piso en Horta-Guinardó es uno de ellos.~~Ubicado en una zona donde conviven la vida de barrio, los servicios y la cercanía a la naturaleza, esta vivienda te permite disfrutar de la ciudad desde una perspectiva más tranquila, sin renunciar a nada.~~Al entrar, te recibe un hogar práctico y acogedor, listo para empezar a vivirlo desde el primer día.~El salón con salida a balcón se convierte en ese espacio donde entra la luz, donde desconectar después del trabajo o simplemente dejar pasar el tiempo.~~La distribución está pensada para el día a día:~️ 3 habitaciones (2 dobles + 1 individual)~️ Cocina independiente, funcional y cómoda~ Lavadero, ese extra que siempre se agradece~ Baño completo~~Además, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío/calor, y se encuentra en una finca con ascensor, con la ITE ya pasada y mejoras recientes en la instalación eléctrica.~~A tan solo unos minutos del Hospital Vall d’Hebron, y con todos los servicios cerca: transporte, comercios, colegios y zonas verdes que invitan a salir a pasear.~~Un piso donde vivir Barcelona a tu ritmo, con comodidad y sin complicaciones.~~¿Te imaginas aquí? Ven a verlo.~~Información importante:~~Los muebles y elementos decorativos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~Todos los datos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente informativo.~Esta oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos asociados (notaría, registro y gestoría).~~En Inmobiliaria MASERVICIOS te acompañamos en cada paso de tu proceso inmobiliario.~Ya sea que quieras comprar, vender o alquilar, estamos aquí para ayudarte con:~~✅ Asesoramiento financiero para conseguir la hipoteca más adecuada para ti~✅ Coordinación total si necesitas vender y comprar al mismo tiempo~✅ Apoyo para alquilar esa vivienda que ahora no te genera rentabilidad~✅ Orientación para que inviertas con seguridad en los mejores inmuebles~~Queremos ser tu inmobiliaria de confianza.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 348.268 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 348.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 179 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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