Adosado 5 habitaciones 169m² en venta - Can Baro
Descripción
CASA ADOSADA EN VENTA EN HORTA-GUINARDÓ~~Descubre esta casa adosada situada en Horta-Guinardó, una de las zonas más tranquilas y verdes de Barcelona, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro.~~Se trata de una vivienda con mucho potencial, tanto por sus metros como por su distribución, orientación y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Una oportunidad perfecta para reformar y adaptarla completamente al gusto y necesidades de cada uno.~~La casa cuenta con cinco dormitorios, tres baños, dos cocinas y tres balcones, ofreciendo múltiples opciones de redistribución, incluso para proyectos familiares amplios o espacios independientes dentro de la misma vivienda.~~Dispone de un salón-comedor amplio y luminoso, independiente de la cocina, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día. Desde la cocina se accede a un balcón con vistas despejadas.~~Uno de sus grandes atractivos es la habitación doble en suite con salida directa a una amplia terraza soleada, un espacio con mucho encanto y posibilidades para crear una zona exterior de relax. En esta planta también se encuentra la zona de lavandería.~~La vivienda se completa con una habitación individual (ideal como despacho), un baño adicional y otra habitación doble exterior con vistas abiertas a la ciudad, junto a una pequeña cocina que añade versatilidad al conjunto.~~Gracias a su orientación y ubicación, la casa disfruta de luz natural constante y vistas hacia Collserola, el Tibidabo y Vall d’Hebron, aportando una sensación de amplitud y conexión con el entorno.~~Una propiedad con carácter, ideal para quienes buscan crear un hogar a medida en un entorno tranquilo, con vistas y bien conectado con Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1936
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 693.592 €
| Precio | 628.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 62.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.792 € |
| Total | 693.592 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.260 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión