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Piso
Piso de 3 dormitorios con garaje en La Paz - Málaga
Descripción
Espacio, buena ubicación y garaje incluido. Vivienda de 99 m2 construidos, situada en una sexta planta con ascensor**, en una zona residencial de Málaga con todo lo necesario para el día a día.~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y balcón exterior, además de plaza de garaje incluida en el precio.~~Su ubicación permite disfrutar de una zona consolidada, con supermercados, comercios, colegios, transporte público y diferentes servicios a pocos minutos, así como buenas conexiones con las principales vías de Málaga.~~Lo que ofrece la vivienda:~~* 99 m2 construidos~* 3 dormitorios~* 1 baño~* Balcón exterior~* 6ª planta~* Ascensor~* Plaza de garaje incluida~* Zonas comunes~~Una vivienda que destaca por sus dimensiones, distribución y ubicación, ideal para quienes buscan espacio en Málaga y valoran disponer de garaje.~~El anuncio incluye algunas imágenes generadas mediante inteligencia artificial.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra, siendo de un 3% mas IVA por cuenta del comprador~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 392.543 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 392.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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