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Piso · Venta
¡Piso de 147 m2 con gran terraza, ascensor y 4 habitaciones!
Descripción
Se vende fantástico piso de 147 m2 situado en una de las mejores zonas de Albatera, en una segunda planta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~La vivienda ofrece espacios amplios y una distribución muy cómoda, ideal para una familia que busca metros, comodidad y una buena ubicación.~~La vivienda dispone de:~3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor.~~Gran salón-comedor exterior, muy espacioso y luminoso, con salida a un amplio balcón tipo terraza, perfecto para crear una zona de comedor exterior, relax o disfrutar del buen tiempo.~~Baño principal.~~Cocina independiente de gran tamaño, con galería interior.~~Salita de estar independiente, un espacio muy versátil que ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en una cuarta habitación, despacho, zona de juegos o cualquier otro espacio según las necesidades.~~Aire acondicionado por split.~~Ascensor.~~Edificio con comunidad tranquila.~~Una ubicación para disfrutar del día a día~La vivienda se encuentra cerca de todo lo necesario, con numerosos servicios y comodidades en los alrededores: parada de autobús, cafeterías, supermercados, colegios, comercios y otros servicios.~~Una opción especialmente interesante para quienes buscan un piso grande, cómodo y con muchas posibilidades, sin renunciar a estar cerca de todo.~~147 m2 | 3 dormitorios | Posibilidad de 4 | 2 baños | Suite + vestidor | Gran terraza | Ascensor | Aire acondicionado | Acceso adaptado~~¡Ven a visitarlo y descubre todo el espacio y las posibilidades que ofrece!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se~hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%~u 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,~aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el~arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en~gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la~Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el~siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 157.550 €
| Precio | 142.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 157.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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