PISO CON ASCENSOR EN EL CENTRO

Xaloc les ofrece este fantástico piso cerca de la playa, la estación y el corazón de la ciudad. Este piso ofrece una oportunidad exepcional para quienes buscan elegancia, comodidad y una ubicación inmejorable.~Consta de 4 habitaciones, 2 baños completos con ducha, cocina independiente, salón-comedor con salida a balcón, y bomba de aire en el salón y en el distribuidor. El piso es exterior y luminoso, se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir.~El edificio, tranquilo y bien cuidado, cuenta con ascensor y rampa de acceso, garantizado comodidad y accesibilidad en cada visita. Su privilegiada situación, con acceso directo al transporte y a todo tipo de servicios le da un plus ideal para moverse a pie por toda la ciudad.~Venga a verlo sin compromiso!!~~*El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación :~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) : Se aplicará el tipo impositivo vigente en Catalunya (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~• El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría : Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro : La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral dependerán de la Gestoría con que se contrate el servicio.~• Honorarios Agencia del Vendedor : incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus~~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1983