Piso con espectacular terraza de 94 m2 y garaje junto al Paseo Germanías, Gandía
Descripción
Piso con espectacular terraza de 94 m2 y garaje junto al Paseo Germanías, Gandía~Piso de 112 m2 construidos, muy bien cuidado y con mucha luz, situado junto al Paseo Germanías, con todos los servicios y comercios a mano.~Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Dos de las habitaciones tienen salida directa a la terraza y la tercera, situada junto al salón, dispone de una pequeña terraza con salida a la calle San Vicente.~Su orientación sur y este hace que entre mucha luz natural desde primera hora de la mañana.~La cocina es amplia, con galería, patio y una mesa donde poder desayunar, comer o tomar tranquilamente el café. El salón es acogedor y está muy bien aprovechado.~Dispone de suelo de mármol, aire acondicionado por conductos frío/calor, persianas eléctricas y armarios empotrados forrados y con cajoneras. Las dos habitaciones que dan a la terraza tienen además rejas con llave.~La finca fue construida por una constructora de reconocido prestigio en Gandía y cuenta con fachada de ladrillo caravista, buenos aislamientos y buenos acabados.~La vivienda incluye garaje en el sótano.~Una vivienda amplia, luminosa y muy cuidada, con una gran zona exterior, garaje y una ubicación cómoda para disfrutar de Gandía con todos los servicios a pie.~
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 293.045 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 293.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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