Piso con 2hab dobles en Gótico
Descripción
~Te presentamos este elegante y renovado apartamento de 92 m2 situado en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona. Ubicado en un segundo piso (sin ascensor), esta propiedad destaca por su luminosidad y su estilo moderno.~~Al entrar, te recibirán amplios suelos de parquet que aportan calidez al ambiente. El salón es espacioso y cuenta con un sofá grande y cómodo, un ottoman y una televisión, ideal para relajarse o recibir visitas. Desde aquí, podrás acceder a uno de los dos pequeños balcones que ofrecen vistas a la vibrante vida del barrio.~~El apartamento cuenta con dos dormitorios: el principal dispone de una cama tamaño queen (160 cm x 200 cm) y acceso al segundo balcón, mientras que el segundo dormitorio cuenta con una cama plegable también de tamaño queen (160 cm x 200 cm). Ambos dormitorios están equipados con aire acondicionado para tu comodidad.~~La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo frigorífico con congelador, horno y cocina de vitrocerámica. También encontrarás una lavadora-secadora para mayor conveniencia. Además, el apartamento cuenta con calefacción eléctrica individual y todas las facturas están incluidas.~~Características:~~2 balcones~Salón amplio y luminoso~Dormitorio principal con cama queen~Segundo dormitorio con cama plegable queen~Aire acondicionado en ambos dormitorios~Cocina totalmente equipada~Calefacción eléctrica individual~92 m2, totalmente amueblado~~Ubicación: El Barrio Gótico es uno de los distritos más emblemáticos de Barcelona, conocido por sus calles estrechas y llenas de historia, donde podrás encontrar una mezcla de cultura, arte y una vibrante vida social. Está cerca de numerosas tiendas, restaurantes y atracciones turísticas, lo que lo convierte en una ubicación inmejorable.~~Transporte: Las líneas de metro más cercanas son L3 (verde) y L4 (amarilla), que te conectan fácilmente con el resto de la ciudad.~~Energy rating: E-134.7, E- 27.5 ~¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso apartamento en una de las zonas más fascinantes de Barcelona!~~N. º Registro AICAT 8570~Colegiat API N. º 12202~Impuestos, gastos notariales y registrales y honorarios de agencia, no incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 403.493 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 403.493 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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