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Piso · Venta · Barcelona
Piso con 2 lofts independientes con balcon baños cada uno y una excelente ubicación en el gòtico
4.631 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Superficie: 122
Actualizado 09/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
A-House les ofrece este piso que dispone de dos lofts listo PARA ENTRAR A VIVIR con muy buena ubicación en el barrio de ''El Gótico''.~~Esta propiedad está distribuida actualmente en dos lofts independientes, con un recibidor distribuidor común y acceso directo desde la escalera del edificio. Cada loft dispone de salón, comedor, cocina, balcón a la calle, altillo con zona de descanso y baño propio. Uno de los lofts cuenta además con un aseo adicional en planta baja. En total, la vivienda dispone de tres baños.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~~Piso LUMINOSO debido a sus techos muy altos y a su distribución, que permite aprovechar el espacio en altura.~~El inmueble dispone de suelos de madera, cerramientos exteriores y techos altos que permiten dividir el espacio en diferentes niveles.~~El inmueble dispone de suelos de gres y parquet, cerramientos exteriores de madera y techos muy altos.~~Finca REGIA de 1950 sin ASCENSOR.~~Cerca encontramos una gran diversidad de transportes, como las estaciones de metro de Jaume I (L4), Liceu (L3) y Catalunya (L1 y L3), además de diferentes líneas de autobuses de TMB que conectan el barrio con el resto de la ciudad. También encontramos multitud de servicios como colegios y centros educativos, entre ellos la Escola Ángel Baixeras y la Escola d’Hostaleria Hofmann, así como diferentes plazas, espacios públicos y zonas de interés, como la Plaça de Sant Jaume, la Plaça del Rei y la Plaça Reial. El barrio cuenta además con pequeños comercios, supermercados, restaurantes y mercados, como el Mercat de Santa Caterina, situado a pocos minutos del inmueble. También dispone de una amplia oferta cultural y de ocio, con museos, galerías, comercios y edificios históricos que completan la oferta de servicios de la zona.~~El Barri Gòtic forma parte del distrito de Ciutat Vella y se caracteriza por ser uno de los barrios más emblemáticos y céntricos de Barcelona, con una combinación de edificios históricos, calles estrechas y construcciones de diferentes épocas. Su estructura urbana conserva gran parte del pasado medieval de la ciudad, que con el tiempo se ha transformado en un espacio urbano con una amplia variedad de comercios, servicios, equipamientos y una intensa actividad cultural y turística.~~Uno de los espacios más destacados de la zona es el entorno de la Catedral de Barcelona y la Plaça de Sant Jaume, donde se concentran diferentes edificios históricos, comercios y espacios públicos. También destaca el Mercat de Santa Caterina, uno de los mercados más representativos de Ciutat Vella, así como la proximidad a La Rambla, la Plaça Reial y el frente marítimo. La ubicación permite disfrutar además de numerosos espacios culturales, históricos y de ocio a poca distancia, convirtiendo el entorno en una zona especialmente céntrica y bien comunicada.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1850
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 624.198 €
| Precio | 565.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 56.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.698 € |
| Total | 624.198 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.850 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 148 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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