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Piso · Venta · Barcelona
Piso - Barcelona (Ciutat Vella / El Raval)
4.167 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Precioso piso de diseño en el centro de Barcelona, muy luminoso. Con balcón exterior a calle. Con salón comedor y cocina abierta, perfecto para toda la familia. 2 magníficas habitaciones dobles con salida al balcón y armarios empotrados. Cocina abierta completamente equipada con lavadora, lavavajillas y frigorífico integrados. Suelos de parqué, cerramientos de aluminio con doble cristal. Baño completo con mampara y amplia ducha con suelo de gres. Todos los servicios en la zona: Zona de “shopping”. Transporte público: diversas líneas de autobús, metro, RENFE, FGC, paradas de taxi, carril bici, comercio de proximidad, mercados de abastos “Boquearía” y “Sant Antoni” y supermercados. Conocida zona de restauración para tapeo y buena cocina. **No dude en llamarnos para cualquier consulta, disponemos de asesoramiento para financiación. DATOS ADICIONALES: Zona Tensionada: Si Condición de Gran Tenedor: No RETRIBUCIÓN Y GASTOS ADICIONALES El precio incluye: Honorarios de agencia, a cargo del vendedor. No incluye impuestos y gastos de compraventa. Gastos notariales y registrales según aranceles. ITP: 10% o Tipo vigente aplicable Registro Certificado Eficiencia Energética: 3NS3F4YWZ Situación: Disponible Toda la información proporcionada es meramente orientativa y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1875
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 276.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 134 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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