PISO A ESTRENAR FUENGIROLA CENTRO A 100 M DEL MAR

349.000 €
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Imperial Estate

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Descripción

Descubre esta exclusiva vivienda de obra nueva en una ubicación inmejorable, a menos de 100 metros del Puerto Deportivo de Fuengirola y de la Playa de San Francisco. Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con todos los servicios, restaurantes, comercios y zonas de ocio a pocos pasos.~~La vivienda, completamente nueva y lista para estrenar, se entregará en julio. Cuenta con una superficie construida aproximada de 64 m2 distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto y una agradable terraza de 6,48 m2, perfecta para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~Su diseño moderno y funcional ha sido pensado para maximizar el espacio y la entrada de luz natural, creando un hogar cómodo y acogedor. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados, y la vivienda cuenta además con otros dos armarios adicionales de almacenamiento, ofreciendo una excelente capacidad de organización y aprovechamiento del espacio.~~La vivienda se entrega sin amueblar, permitiendo al futuro propietario decorarla y adaptarla completamente a su estilo y necesidades.~~Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión en una de las zonas más demandadas de Fuengirola.~~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD).
Información destacada:
- Superficie: 64.07 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 64 m²
m² útiles 2.026 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 2026

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 375.351 €

Precio349.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)24.430 €
Notaría, registro y gestoría1.921 €
Total375.351 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%

Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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