CASA INDEPENDIENTE EN FUENGIROLA CENTRO
Descripción
Presentamos esta casa situada en pleno corazón de Fuengirola, a tan solo 850 metros del mar.~~Con una superficie construida de 103 m2, la vivienda ofrece un gran potencial para quienes buscan una propiedad que puedan actualizar y adaptar a sus necesidades, con posibilidad de realizar ampliaciones, permitiendo aumentar la superficie y aprovechar aún más las posibilidades del inmueble.~~Actualmente, la planta baja se distribuye en porche de entrada, cocina independiente, salón-comedor, dos dormitorios dobles, un baño completo y patio interior. Desde esta planta, unas escaleras conducen al solárium, donde se encuentra además un lavadero independiente.~~Unos de los puntos destacados de la propiedad son sus diferentes espacios exteriores, con porche, patio interior y un amplio solárium, que ofrecen luz natural a la propiedad. ~~Su ubicación es especialmente práctica, rodeada de todo tipo de servicios y con excelentes conexiones.~La estación de tren de Fuengirola se encuentra a unos 300 metros y la estación de autobuses a aproximadamente 400 metros. ~Además, la vivienda está próxima al centro urbano, el Puerto Deportivo, colegios, parques, comercios y restaurantes.~~Una oportunidad para crear una vivienda a medida en una de las zonas más céntricas y prácticas de Fuengirola.~~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Los muebles no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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