Moderno piso nuevo a estrenar en pleno centro de fuengirola
Descripción
Moderno piso de 3 dormitorios y 2 baños ubicado en Edificio Centro a pie de la emblemática Plaza de la Constitución, centro neurálgico de Fuengirola. Construido en 2025.~Edificio en pleno centro de nueva construcción, consta de apartamentos, oficinas y local comercial, ejecutados con materiales de alta calidad de prestigiosas firmas como Cortizo y Cerámicas Pamesa así como terminaciones cuidadas y de primer nivel.~El piso se entrega listo para entrar a vivir con cocina amueblada dotada de electrodomésticos de alta gama y baños equipados con grifería premium así como alicatados cerámicos de gran formato.~La distribución se ha concebido buscando espacios diáfanos y luminosos donde ningún detalle se ha dejado al azar priorizando funcionalidad y confort.~~A pocos metros del apartamento y sin necesidad de utilizar el coche encontramos:~A 50m: Plaza de la Constitución, Parking Público Vigilado con abonos de larga temporada, Comercios, Servicios y Ocio.~A 200m: Estación de Tren de Cercanías y Parada de Taxis y Autobús~A 200m: Ayuntamiento de Fuengirola~A 350m: Una de las mejores playas Bandera Azul de la Costa del Sol.~Aeropuerto Internacional de Málaga a 25 minutos con conexión directa por tren.~Marbella a 30 minutos en coche o autobús.~~Fuengirola es un popular destino turístico en la Costa del Sol (Málaga), conocido por sus extensas playas de arena, clima cálido y ambiente multicultural, con una rica historia fenicia y romana evidenciada en el Castillo de Sohail y yacimientos arqueológicos como las Termas de Torreblanca. Es un municipio eminentemente turístico con una gran oferta de ocio, restauración y servicios, y una alta población extranjera, integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental.~~Sin duda hablamos de una gran inversión que se revalorizará en años venideros gracias a su exclusiva ubicación.~~~
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 520.408 €
| Precio | 484.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.528 € |
| Total | 520.408 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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