Fuengirola Junto al Mar - Piso, 2 Dormitorios, Pleno Centro
Descripción
✨ Apartamento de obra nueva en Fuengirola – ¡Listo para estrenar!~~Ubicado en una zona tranquila y céntrica, en la zona de la Mezquita de Fuengirola, este moderno apartamento de 45 m2 útiles ofrece la combinación perfecta de confort, eficiencia y diseño.~~🔹 Cocina totalmente equipada con horno, vitrocerámica, campana, lavavajillas, frigorífico, microondas y lavadora en lavadero independiente.~🔹 Baño completo con sanitarios de primera calidad, plato de ducha con mampara instalada, mueble de lavabo y espejo.~🔹 Confort garantizado: aire acondicionado y sistema de iluminación LED en todo el piso.~~Calidades destacadas:~🏗️ Estructura y aislamiento de última generación:~~Muros y forjados de hormigón armado~~Cerramientos exteriores con aislamiento térmico y acústico (lana de roca, poliuretano proyectado y doble cámara de aire)~~Tabiques interiores con aislamiento termoacústico~~🪟 Carpintería y cerramientos premium:~~Ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico~~Carpintería exterior en PVC o aluminio de primera calidad~~Puerta blindada de seguridad~~Puertas y armarios lacados, con interiores totalmente forrados~~Este apartamento representa una gran oportunidad de obra nueva en Fuengirola, en una ubicación inmejorable: cerca de todos los servicios, a pocos minutos de la playa y con fácil acceso a transporte y zonas de ocio.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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