AMPLIO PISO DE TRES DORMITORIOS EN EL CENTRO DE FUENGIROLA
Descripción
Presentamos esta vivienda situada en el centro de Fuengirola, con comercios, supermercados, colegios, restaurantes y otros servicios en los alrededores.~~La propiedad cuenta con 95 m2 útiles y se encuentra en una tercera planta con ascensor.~~Se distribuye en 3 dormitorios, un baño completo con plato de ducha, salón-comedor, cocina independiente con lavadero y una terraza de aproximadamente 12 m2.~~La vivienda tiene orientación oeste. El salón dispone de aire acondicionado y desde la zona de la cocina y el lavadero hay vistas hacia la montaña.~~La ubicación permite acceder fácilmente tanto al centro de Fuengirola como a las principales conexiones de la Costa del Sol:~~* Estación de tren de Fuengirola: aproximadamente 10 minutos a pie.~* Playa y Paseo Marítimo: aproximadamente 4 minutos a pie.~* Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol: aproximadamente 20 minutos en coche.~* Málaga centro: aproximadamente 30 minutos en coche.~* Marbella: aproximadamente 25 minutos en coche.~~Algunas imagenes han sido modificadas por la IA.~~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Los muebles no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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