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Piso · Venta · València
Piso 4 habitaciones 78m² en venta - Patraix
3.200 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 78
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se ofrece a la venta fantástica vivienda exterior y patio a cota cero en pleno patraix que destaca por su luminosidad y ventilación cruzada ubicada en una de las zonas más deseadas de Valencia. Vivienda para entrar a vivir que se distribuye en4 amplias habitaciones, baño completo, cocina independiente y salón- comedor. Situado en una zona consolidada próxima al centro (a tan solo 15 minutos caminando), esta propiedad asegura comodidad diaria gracias a su cercanía con supermercados, transporte público eficiente y áreas recreativas irresistibles.~~~DISPONEMOS DE FINANCIERA PROPIA, ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO, OBTENCIÓN Y MEJORA DE CONDICIONES HIPOTECARIAS~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2173.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos legales aplicables, pudiendo ser IVA según Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, o ITP según Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados; gastos notariales y de Registro de la Propiedad según Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador que serán de un 3% del precio final de compra más su IVA correspondiente con un mínimo de 3.000€ mas su IVA correspondiente.~~~
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1959
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.059 €
| Precio | 249.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.499 € |
| Total | 276.059 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 437 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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