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Vivienda · Venta · València
Oportunidad vivienda en pleno patraix a la venta a 15 minutos del centro
3.243 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 74
Actualizado 18/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad en PATRAIX, Vivienda muy luminosa, dispone de dos dormitorios dobles con armarios, un baño con bañera, salón comedor amplio con salida a balcón, cocina independiente (horno, cocina gas ciudad, calentador gas ciudad), galería, recibidor. Puerta acorazada, ventanas de pvc con climalit en blanco, un aparato de aire acondicionado por split frio/calor en salón, armario empotrado en pasillo. ~ ~ ~ ZONAS COMERCIALES, COLEGIOS, SUPERMERCADOS, COLETIOS, PARQUES, HOSPITALES, ZONAS DE OCIO, restauración, MUY BIEN COMUNICADO, metro, bus, valenbici. ~ ~ DISPONEMOS DE FINANCIERA PROPIA, ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO, OBTENCIÓN Y MEJORA DE CONDICIONES HIPOTECARIAS~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2173.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos legales aplicables, pudiendo ser IVA según Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, o ITP según Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados; gastos notariales y de Registro de la Propiedad según Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador que serán de un 3% del precio final de compra más su IVA correspondiente con un mínimo de 3.000€ mas su IVA correspondiente. ~~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 265.470 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 436 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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