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Piso · Venta · Cartagena
Piso 4 habitaciones 203m² en venta - Casco Antiguo
1.872 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 203
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Despierte cada mañana con un sueño hecho realidad en pleno corazón de Cartagena! VIVIENDA CON GARAJE Y TRASTERO. ~¿Imagina vivir en una de las zonas más exclusivas, emblemáticas y llenas de historia de la ciudad? Esta espectacular vivienda de 200 m2 lo tiene absolutamente todo para ofrecerle la calidad de vida y el confort que siempre ha deseado.~~ Una Ubicación Inmejorable y Lleno de Historia~Ubicado en un emblemático edificio totalmente restaurado (con puerta automática), se encuentra en una localización sencillamente imbatible: a tan solo 20 metros del Arsenal Militar y del Puerto Deportivo, y a un paso de la afamada Plaza Héroes de Cavite. Salga de casa y disfrute del encanto del Casco Histórico, sus terrazas, la brisa marina y la vida cultural de Cartagena sin necesidad de coger el coche.~~ Distribución Espaciosa, Funcional y Acogedora~Pese a su gran amplitud, esta vivienda destaca por transmitir una cálida sensación de hogar. Sus 200 m2 se distribuyen de forma idónea:~~Elegante hall de entrada que da la bienvenida con distinción.~~Gran salón-comedor independiente, con luz natural y espacio de sobra para reuniones familiares o de amigos.~~Amplia cocina independiente, perfecta para los amantes de la gastronomía.~~4 dormitorios espaciosos, ideales para familias grandes, despacho o sala de invitados.~~2 baños completos:~~Dormitorio principal con baño en suite, para su máxima privacidad.~~Segundo baño completo, equipado de forma funcional con zona de lavandería y despensa.~~✨ Calidades y Acabados~La propiedad fue reformada íntegramente en 2003, incluyendo la renovación completa de las instalaciones de electricidad y fontanería. Entre sus acabados destacan:~~Ventanas con climalit de doble cristal (excelente aislamiento térmico y acústico).~~Paredes lisas en todas las estancias.~~Puertas interiores lacadas en blanco, aportando luminosidad y modernidad.~~ Olvídese de los Problemas de Aparcamiento y Espacio~Vivir en el centro no significa renunciar a la comodidad. La propiedad incluye el kit completo:~~Plaza de garaje privada en la cercana calle San Agustín.~~Amplio trastero, la solución perfecta para el almacenamiento extra que toda familia necesita.~~No deje pasar esta oportunidad única de convertir su sueño en realidad.~~Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita y enamórese en persona de su próximo hogar.~~Esta vivienda se comercializa en Régimen de exclusiva, por lo que ofrecemos la vivienda con total transparencia y un servicio de máxima calidad, por expreso mandato, el propietario no prefiere no ser molestado, si desea ampliar cualquier información acerca del inmueble o realizar una visita no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.~El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. Estos costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Para obtener una estimación detallada de la inversión total, le invitamos a consultar con nuestra agencia. "~~Santa Florentina 21 Agencia Inmobiliaria~Compromiso & Transparencia.
Información destacada:
- Superficie: 203.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 411.510 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 29.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 411.510 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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