Piso con impresionantes vistas a la Calle Real de Cartagena de 4 dormitorios reformado
Descripción
Bonito y acogedor piso completamente reformado situado en plena Calle Real, una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Cartagena. Ubicado en una cuarta y última planta, disfruta de una excelente luminosidad y de impresionantes vistas despejadas al Arsenal Militar, ofreciendo amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad. La vivienda, con una superficie edificada de 124,50 m2 construidos, se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Se distribuye en recibidor, amplio salón comedor con salida a balcón acristalado, cuatro dormitorios, baño completo, aseo, espaciosa cocina independiente y práctica galería. Entre sus calidades destacan la carpintería exterior de aluminio color plata, carpintería interior lacada en blanco, suelo de tarima, paredes de gotelé y tres armarios empotrados que aportan una excelente capacidad de almacenaje. Aunque actualmente el edificio no dispone de ascensor, la comunidad ya ha aprobado su instalación, un importante valor añadido y una mejora que incrementará aún más la comodidad y el valor futuro del inmueble. Una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, reformada y con carácter, en una de las mejores zonas de Cartagena y con todos los servicios a pie de calle.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar.~~Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 260.070 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 18.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 260.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 440 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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