PISO TOTALMENTE REFORMADO EN EL CASCO ANTIGUO

Magnífico piso totalmente reformado en pleno casco histórico de Cartagena~~Te presentamos esta fantástica vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Cartagena, junto a la Plaza Juan XXIII y la calle Santa Florentina.~~La vivienda dispone de 108 m2 construidos, distribuidos en cuatro amplios dormitorios y dos baños completos con plato de ducha, ofreciendo espacio, comodidad y funcionalidad para toda la familia.~~Ha sido reformada íntegramente con excelentes calidades, destacando sus paredes lisas en color blanco, puertas lacadas en blanco, ventanas de Climalit, ventilador en el salón y puerta de entrada blindada, elementos que aportan luminosidad, confort y seguridad.~~La cocina se entrega completamente equipada, con vitrocerámica y termo eléctrico de 80 litros, lista para disfrutar desde el primer día.~~Situada en una tercera planta sin ascensor, esta vivienda goza de una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración.~~Además, dispone de zona de tendedero en la azotea comunitaria, desde donde podrás disfrutar de excelentes vistas despejadas de la ciudad.~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada por habitaciones, generando rentabilidad desde el primer momento, por lo que constituye una excelente oportunidad para inversores. Existe la posibilidad de adquirirla con los inquilinos actuales, manteniendo así la rentabilidad inmediata, o bien entregarse libre según las necesidades del comprador.~~Una propiedad amplia, luminosa y completamente renovada, ideal tanto como residencia habitual para familias como para inversión, gracias a su excelente ubicación en el centro de la ciudad.~~¡Lista para entrar a vivir y con gran potencial de rentabilidad!~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y solicita tu visita.~~Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~~ITP general en la Región de Murcia: 7,75% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables): 13.562,50 €.~Honorarios de agencia: 3% + IVA: **6.352,50 € IVA incluido.~ Notaría: entre 600 € y 900 €.~Registro de la Propiedad: entre 300 € y 500 €.~Gestoría (si se utiliza): entre 250 € y 400 €.~Tasación (solo en caso de financiación hipotecaria): entre 300 € y 500 €.~Las cantidades indicadas son orientativas y pueden variar en función de las circunstancias particulares de cada operación.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble , lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. ~~~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas