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Piso · Venta · València
Piso 3 habitaciones 89m² en venta - Nou Moles
3.190 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Para entrar a vivir, piso en Plaza Roma, Nou Moles!~Ideal tanto para vivir como para inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de València.~~Este es un anuncio especialmente redactado para ti. ~~Ubicado en la Plaza Roma, a un paso de la Calle Brasil y de toda su oferta comercial y de servicios, se encuentra este magnífico inmueble de 89 m2 construidos, en un edificio muy bien mantenido y con una comunidad activa e implicada.~~Características principales de la vivienda~Distribución excelente: 3 dormitorios (2 dobles amplios y 1 individual ideal como despacho o dormitorio juvenil).~Luz natural: Gran salón-comedor muy luminoso con acceso a balcón exterior, perfecto para disfrutar del aire libre.~Cocina y equipamiento: Cocina funcional equipada con electrodomésticos de excelente calidad.~Baño: 1 baño completo en muy buen estado de conservación.~~Estado general: El inmueble está listo para entrar a vivir desde el primer día, ofreciendo además un enorme potencial si se desea actualizar o personalizar a gusto. Luego puedes actualizar los ambientes, pero vamos, que puedes entrar a vivir tal como esta. ~~Detalles del edificio y mantenimiento~Accesibilidad: Cuenta con dos ascensores (uno de ellos a cota cero para total comodidad). Dos ascensores, doble comodidas. ~~Edificio cuidado: Bajantes recién sustituidas en la finca y mantenimiento al día por parte de una comunidad muy activa. Puedes subir y bajar por las escaleras, siempre estarán impecables, no tendras que temer por problemas de gravedad, una comunidad activa siempre prevee y mantiene las zonas comunes. ~~Bajos costes:~~IBI: aprox. 211 € / año.~~Comunidad: aprox. 125 € / trimestre.~~Ubicación e inversión~Nou Moles es un barrio plenamente consolidado que vive un momento de gran revalorización y crecimiento. Rodeado de supermercados, comercios locales, colegios, transporte público y con excelente conexión con el centro de la ciudad y el cauce del Turia.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para coordinar una visita.~~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~- La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~- El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~- Los objetos y enseres de este anuncio no se encuentran incluidos en el precio, son a mero informativo y no contractual.~~IMPORTANTE La vivienda se vende en su estado actual. Las imágenes de la reforma son una propuesta visual generada con IA para ayudar a imaginar el potencial del inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 313.918 €
| Precio | 283.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.390 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.628 € |
| Total | 313.918 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 428 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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