Piso en venta en Calle Castell de Benissanó, Nou Moles
Descripción
¿Buscas un piso amplio y listo para entrar a vivir en Valencia? Esta vivienda puede ser lo que estás buscando.~~Descubre este espacioso piso en el corazón del barrio de Nou Moles. Una vivienda bien conservada, con paredes lisas, lista para ingresar y con una distribución cómoda y funcional que aprovecha muy bien cada espacio.~~La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones dobles y un baño completo. El dormitorio principal dispone, además, de un espacio que puede utilizarse como vestidor, trastero o zona de almacenaje, adaptándose a las necesidades de cada familia.~~Su distribución y orientación permiten disfrutar de ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud en todas las estancias.~~En cuanto a su ubicación, se encuentra a pocos pasos de la estación de metro Av. del Cid, con conexión de las líneas 3, 5 y 9 (tan sólo a 2 estaciones de la parada Xátiva, pleno centro de Valencia) e infinidad de líneas de autobuses. Además, estarás a tan solo 10 minutos en coche del aeropuerto, la Plaza del Ayuntamiento se encuentra aproximadamente a 20 minutos caminando y lo mejor, a sólo 500 metros del Jardín del Turia, gran espacio verde de la ciudad ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre. ~~En los alrededores encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercado Consum justo enfrente, Mercadona a 2 calles, farmacias, centros de salud, colegios, y gran cantidad de comercios de barrios de todos los rubros. ~~La zona cuenta también con instalaciones deportivas, incluyendo un polideportivo justo en la esquina de la vivienda, de reciente inauguración.~~Una propiedad cómoda, bien ubicada y preparada para entrar a vivir, en uno de los barrios consolidados de Valencia y con alta demanda de alquileres.~~Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~~La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían cometer errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de~intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 104.91 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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