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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 3 habitaciones 73m² en venta - Puerta Bonita
3.082 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 73
Actualizado 02/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INMOBILIARIAS ENCUENTRO VENDE PISO EN PUERTA BONITA – MADRID~~¡Una vivienda con muchas posibilidades en una ubicación consolidada y perfectamente comunicada!~~Inmobiliarias Encuentro presenta este piso situado en Puerta Bonita, una zona del distrito de Carabanchel que destaca por su ambiente residencial, sus numerosos servicios y sus excelentes comunicaciones con el resto de Madrid.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta exterior, sin ascensor, y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 habitaciones, un amplio salón, cocina independiente, TERRAZA y TRASTERO, aportando espacios de almacenamiento y diferentes posibilidades para adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.~~Su condición de vivienda exterior y la presencia de terraza permiten disfrutar de mayor luminosidad y de un agradable espacio al aire libre, un valor añadido especialmente apreciado en la vida urbana.~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es, sin duda, su ubicación. Puerta Bonita ofrece un entorno residencial con todo tipo de servicios al alcance: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, farmacias, bancos, establecimientos de restauración y diferentes servicios para el día a día. Además, la zona cuenta con parques y espacios verdes donde disfrutar de actividades al aire libre.~~En cuanto a comunicaciones, la vivienda se encuentra en un entorno con diversas opciones de transporte público, facilitando los desplazamientos hacia otras zonas de Madrid. La proximidad a vías principales y diferentes líneas de autobús permite conectar cómodamente con el centro y otros distritos de la capital. También se encuentra próxima a estaciones de Metro, lo que aporta un importante valor para quienes necesitan desplazarse diariamente por la ciudad.~~La zona combina así tranquilidad residencial, servicios y buenas comunicaciones, convirtiéndose en una opción interesante tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para aquellos que valoran una propiedad con posibilidades.~~Una vivienda de 3 dormitorios, terraza y trastero, exterior y situada en una zona con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda en Madrid.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~En Inmobiliarias Encuentro estaremos encantados de ampliar toda la información y acompañarte durante el proceso.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 239.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 239.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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