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Dúplex · Venta
Dúplex 3 habitaciones 80m² en venta - Los Cármenes
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO VENDE ESTE FANTÁSTICO DÚPLEX PARA REFORMAR EN LA ZONA DE SAN ISIDRO – LOS CÁRMENES~~Si buscas una vivienda con **espacio, buena distribución y una ubicación rodeada de todo tipo de servicios**, ¡esta puede ser tu oportunidad!~~Inmobiliarias Encuentro presenta este agradable **dúplex de aproximadamente 80 m2**, situado en una **quinta planta**, distribuido en dos alturas y con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio.~~La vivienda dispone de: Amplio salón, perfecto como zona de estar y comedor. Tres habitaciones, ideales para una familia, despacho, dormitorio de invitados o para adaptar según tus necesidades. Un cuarto de baño. Cocina independiente, que permite mantener separados los espacios de cocina y vivienda.~~Además dispone de una terraza techada, un espacio adicional que podrás disfrutar durante buena parte del año y balcón, que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior.~~La vivienda se encuentra en la zona de **San Isidro – Los Cármenes, un entorno residencial consolidado del distrito de Carabanchel, caracterizado por contar con numerosos servicios y buenas comunicaciones.~~En las inmediaciones encontrarás supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, centros de salud, bancos, bares y restaurantes, así como diferentes servicios para el día a día.~~La zona también cuenta con parques y zonas verdes, ofreciendo espacios donde pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre. Además, su proximidad a zonas como Madrid Río permite disfrutar de uno de los grandes espacios de ocio y naturaleza de la capital.~~~San Isidro – Los Cármenes dispone de varias opciones de transporte público, con acceso a líneas de Metro y autobús, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid y otros puntos de la ciudad. También cuenta con buenos accesos por carretera, una ventaja tanto para quienes trabajan dentro de la capital como para quienes necesitan desplazarse en vehículo privado.~~Una vivienda con múltiples posibilidades, en una zona con vida de barrio y todos los servicios necesarios para el día a día.~~¿Quieres conocerla? Contacta con INMOBILIARIAS ENCUENTRO y solicita tu visita.~~INMOBILIARIAS ENCUENTRO~Tu próximo hogar puede estar aquí. ~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 277.130 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 277.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.910 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 580 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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