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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 72m² en venta - Abrantes
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO vende este acogedor piso en la zona de Abrantes. ~~Piso exterior con ascensor, muy luminoso y listo para entrar a vivir~~Situado en una sexta planta exterior, con ascensor y excelentes vistas abiertas. Destaca por su gran luminosidad durante todo el día, gracias a sus ventanas en todas las estancias, que además permiten una agradable ventilación cruzada y aportan una mayor sensación de amplitud y bienestar.~~La vivienda se encuentra en buen estado y dispone de 3 dormitorios, cocina independiente con buena capacidad de almacenamiento y baño completo con plato de ducha. ~~Su ubicación ofrece unas magníficas comunicaciones: a tan solo 5 minutos andando de la estación de metro Pan Bendito (Línea 11) y muy próxima a la estación de Abrantes, también de la Línea 11. Cuenta además con varias líneas de autobús de la EMT y fácil conexión con el intercambiador de Plaza Elíptica. Excelente acceso por carretera a M-30, M-40 y M-42.~~En los alrededores encontrarás todo tipo de servicios. El nuevo Centro de Salud de Abrantes se encuentra a unos 3-4 minutos caminando y hay una farmacia a solo 2 minutos. También dispone de varios hospitales de referencia en el sur de Madrid, entre ellos el Hospital 12 de Octubre, a unos 11 minutos en coche.~~La zona cuenta con una amplia oferta educativa, tanto pública como privada, con colegios, centros de educación secundaria e institutos.~~El barrio ofrece además instalaciones deportivas, zonas ajardinadas, supermercados como Mercadona, el centro comercial Isla Azul, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda luminosa, bien comunicada y rodeada de servicios, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Madrid.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 287.765 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 287.765 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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