Piso 3 habitaciones 72m² en venta - Pacífico
Descripción
Inmobiliarias Encuentro vende en exclusiva esta vivienda en el barrio de Pacífico, a escasos metros del emblemático Parque de El Retiro, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Madrid.~~La vivienda, situada en una cuarta planta con ascensor, destaca por su gran luminosidad. Tiene muy buena distribución y cuenta con amplio salón, tres dormitorios, cocina independiente y un baño completo. Se encuentra en un estado que permite entrar a vivir, aunque ofrece un gran potencial de actualización para adaptarla al gusto de su futuro propietario.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Además de la cercanía al Parque de El Retiro, la vivienda se encuentra en un entorno con todo tipo de comercios, restaurantes, colegios y servicios. A ello se suma la importante revalorización que supondrán los futuros intercambiadores de Atocha y Conde de Casal, un proyecto que mejorará aún más la movilidad y contribuirá a la revalorización del entorno.~~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan vivir junto a El Retiro como para inversores que desean adquirir un inmueble en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Madrid.~~Si está considerando vender su inmueble para adquirir esta propiedad u otra de nuestro catálogo, no dude en contactarnos. Disponemos del servicio "Cambia y Descansa", una solución diseñada para coordinar los plazos de venta y entrega de su nuevo hogar de manera sencilla y eficiente.~~En Finmoo, le ofrecemos las mejores condiciones de financiación, con mejores tipo de intereses y la posibilidad de financiar hasta el 100% del valor de la propiedad. ¡Consulte nuestras condiciones y descubra cómo hacer realidad su proyecto!~~Visite nuestra página web iencuentro.es y reserve este piso en tan solo dos minutos a través de nuestro servicio exclusivo iReserva
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 527.278 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 29.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 527.278 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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