Piso 2 habitaciones 60m² en venta - Vallecas-san diego
Descripción
Desde Trader Inmobiliario os presentamos en exclusiva esta acogedora vivienda situada en una tranquila zona de Entrevías, lista para entrar a vivir a pocos minutos a pie de la estación de Renfe, con excelente comunicación con el centro de Madrid.~~La vivienda, ubicada en una primera planta, destaca por su gran luminosidad y su cómoda distribución. Dispone de dos amplios dormitorios, un baño completo, pequeño salón con terraza, cocina totalmente equipada y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada estancia.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros de salud, comercios, parques y transporte público.~~Una excelente oportunidad para aquellos compradores que deseen una propiedad en una zona con buena demanda y excelentes comunicaciones.~~OPORTUNIDAD TANTO PARA VIVIENDA HABITUAL COMO INVERSIÓN GRACIAS A SU UBICACIÓN FRENTE A RENFE Y TODO TIPO DE SERVICIOS~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nuestro equipo para agendar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 212.290 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 11.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 212.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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