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Casa · Venta
CASA INDEPENDIENTE EN METRO OPAÑEL DE 309 METROS CUADRADOS
Descripción
LINKCASA SERVICIO INMOBILIARIO presenta esta oportunidad única en el barrio de Opañel: casa independiente de una sola planta sobre parcela de 309 m2, con más de 220 m2 construidos, perfecta para reformar y crear una vivienda totalmente personalizada o desarrollar un proyecto con gran potencial.~~La edificación tiene la ITE pasada en el 2026.~~La vivienda cuenta actualmente con dos salones, dos cocinas, dos baños, seis dormitorios, tres trasteros, varios espacios o bien para despacho o bien para vestidor, y espacios exteriores como patio, jardín y solárium, ofreciendo una base ideal para redistribuir y adaptar a cualquier necesidad.~~Su configuración permite múltiples opciones: desde una amplia vivienda familiar hasta un proyecto de inversión con alta rentabilidad. Si buscas una vivienda bien ubicada en Madrid, con todos los servicios a mano y múltiples posibilidades, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.~~Disfruta de la comodidad de vivir en Madrid con el valor añadido de contar con espacio exterior propio, algo cada vez más demandado.~~Situada en Opañel, una zona consolidada con todos los servicios: transporte público, comercios, colegios y fácil acceso al centro de la ciudad. Cuenta con la línea de metro 6 circular, que conecta con todo Madrid. También se encuentra cerca del intercambiador de autobuses de Plaza Elíptica y del metro Oporto, que también tiene la línea 5 de metro. Ubicación inmejorable, desde donde se tarda 20 minutos andando a Madrid Río. ~~Opañel dispone de una amplia oferta educativa con colegios públicos, concertados y privados en sus alrededores, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para familias. Además, cuenta con supermercados, comercios de proximidad, centros de salud y todo lo necesario para el día a día sin necesidad de desplazamientos largos.~~Cada vez más demandado, Opañel se está consolidando como una de las zonas con mayor proyección del sur de Madrid, ideal tanto para vivir como para invertir.~~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.~~NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.~~买卖二手房认准马德里恋家房产~~资深的二手房产团队~~专业的贷款部门~~中西合并的企业文化~~欢迎大家联系我们~~我们为您量身打造一个方案帮您实现您筑家的梦~~添加我们的微信号: linkcasa 关注更多房源~
Información destacada:
- Superficie: 309.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 900.770 €
| Precio | 847.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 50.820 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 900.770 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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