Piso 3 habitaciones 57m² en venta - Centro Histórico
Descripción
PLENO CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA. ~Si vas buscando inversión en una de las ciudades de moda, aquí te mostramos una gran inversión en PLENO CENTRO HISTÓRICO.~Edificio con ascensor, se acaba de actualizar, portal remozado y actualizaciones hechas en todo el recinto.~La vivienda consta de 3 dormitorios , exteriores, 1 baño , y cocina ( todo exterior). Y un salón cuadrado.~Es susceptible de una gran reforma, lo que llevará a la consecución de una vivienda de lujo, por la ubicación, por lo exterior y luminoso que es, por la tranquilidad que tienen el lugar, y sobre todo porque se ha hecho un reforma interna del porta del edificio, que ha hecho que el ascensor llegue a ras de portal, así permitiendo la comodidad y facilidad a todos los propietarios de vivienda, que hasta el momento carecía el edificio, y además completamente nueva la instalación del ascensor, si todavía tienes dudas, en NBHOUSE, la disipamos, te ofrecemos qeu vengas , la visites, conozcas la propiedad, el entorno, y estamos seguro que las sensaciones van a ser diferentes, espectaculares, soñar ya sabes que es gratis, vivir aquí, hoy día es posible, y sobre todo a un precio de mercado, sin comparación alguna.~Si quieres invertir, si quieres vivir en una vivienda tranquila, luminosa, y con todo tipo de comodidades, comercios, farmacias, autobuses, tren, y buenas comunicaciones. ~Además dispones de n pequeño cuarto trastero, algo muy de moda hoy en día, en la cubierta del edificio, susceptible también de mejora, pero ahí lo tienes a tu disposición, va incluido en el precio...~Estás ante tu oportunidad, que siempre has querido.... ~NBHOUSE te ofrece la posibilidad que estás buscando... te acompañamos, te asesoramos, y por supuesto LO CONSEGUIMOS, ven a verlo y resérvalo , es real.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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