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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 3 habitaciones 195m² en venta - Goya
12.282 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 195
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva vivienda exterior de 195 m2 en Goya – Barrio de Salamanca~~Magnífica vivienda de 195 m2 situada en la calle General Díaz Porlier, 43, en una de las zonas más cotizadas de Madrid, en pleno entorno de Goya y el barrio de Salamanca.~~Ubicada en una sexta planta, esta propiedad destaca por su luminosidad, su carácter exterior y sus tres balcones, que aportan amplitud y una agradable conexión con el exterior.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con una distribución que ofrece múltiples posibilidades. Dispone de tres dormitorios y dos baños, proporcionando un espacio cómodo y versátil, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación privilegiada.~~Como valor añadido, la finca cuenta con garaje.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios de Goya, así como de una magnífica conexión con el resto de la ciudad.~~Una oportunidad para vivir en una vivienda amplia, luminosa y exterior, en una de las áreas residenciales más demandadas de la capital.
Información destacada:
- Superficie: 195.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.541.650 €
| Precio | 2.395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 143.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.541.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.630 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 208 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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