Venta en Goya
Descripción
GRUPO PROPS SL presenta esta magnífica propiedad totalmente reformada, ubicada en la tercera planta exterior de una emblemática finca de estilo Art Déco que data de 1930. Situada en el prestigioso barrio de Goya, Salamanca, esta vivienda combina la majestuosidad arquitectónica con el máximo confort contemporáneo.~~Con una generosa superficie de 189 m2, la propiedad destaca por sus impresionantes techos altos de 2,70 metros y una luminosidad excepcional gracias a su orientación Norte y Oeste, ofreciendo vistas despejadas a las calles principales de la zona.~~La distribución ha sido diseñada para optimizar cada espacio, contando con 3 amplios dormitorios equipados con vestidores a medida y 3 baños completos más un aseo de cortesía. El área social se define por un concepto abierto donde la cocina americana se convierte en el corazón del hogar, integrando una placa de inducción encastrada en piedra estilo mármol, vinoteca, horno y microondas de alta gama.~~Entre sus calidades de lujo y equipamiento destacan:~~-Suelos de madera de pino y carpintería interior de diseño.~-Sistema de climatización mediante aire acondicionado por conducto y calefacción central con contadores individuales.~-Ventanas con persianas eléctricas y aislamiento térmico-acústico reforzado.Zona de lavandería independiente y un práctico trastero de 4 m2 incluido.~-Seguridad avanzada con puerta blindada y sistema de alarma.~~La finca cuenta con portero físico, ascensor y acceso para personas con movilidad reducida, garantizando privacidad y servicio en una ubicación inmejorable, a pasos de la calle Goya y rodeada de la mejor oferta comercial y gastronómica de Madrid.~~Una oportunidad excepcional para adquirir una pieza inmobiliaria única en una de las ubicaciones más codiciadas de la capital.~~Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada.~~Nota importante: las fotos son a modo de referencia. Parte del mobiliario puede ser retirado o sustituido. Para confirmar qué se mantiene exactamente en el piso, conviene consultar en cada visita.(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual).~~A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 3.606.950 €
| Precio | 3.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 204.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.606.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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