Piso 3 habitaciones 150m² en venta - Goya
Descripción
Elegancia reformada en el corazón del Barrio de Salamanca ~~Te presentamos esta magnífica vivienda exterior completamente reformada, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Madrid. Situada en una primera planta con ascensor, esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y una localización inmejorable.~~Cuenta con tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y tres baños completos, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una familia como para quienes buscan amplitud y estilo. La vivienda se entrega amueblada y con una cocina completamente equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Además, dispone de calefacción central, climatización por conductos, y una plaza de garaje, una ventaja imprescindible en esta zona tan cotizada.~~ Su ubicación, entre las calles más reconocidas del Barrio de Salamanca, te sitúa a un paso de la Milla de Oro madrileña, con una excelente oferta de restaurantes, boutiques, supermercados, centros de salud, colegios y transporte público.~~Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más deseadas de Madrid, con todas las comodidades y el mejor diseño.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.005.290 €
| Precio | 1.889.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 113.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.005.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.660 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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