Piso 2 habitaciones 101m² en venta - Goya
Descripción
Luminoso piso reformado con balcón en el Barrio de Salamanca~~Te presentamos esta magnífica vivienda exterior, situada en una segunda planta con ascensor, completamente reformada y lista para entrar a vivir. Un piso que destaca por su estilo contemporáneo, su cuidada distribución y su excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de Madrid.~~Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, y se entrega totalmente amueblado, con una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. El espacio del salón se abre a un balcón exterior, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día.~~La vivienda cuenta con calefacción comunitaria y climatización lo que garantiza confort en cualquier época del año.~~ Ubicada en una zona privilegiada del Barrio de Salamanca, rodeada de restauración, tiendas, servicios, centros de salud, colegios y con excelente acceso al transporte público.~~Un piso ideal tanto para vivir como para invertir, en una ubicación que combina elegancia, comodidad y valor asegurado.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.273.890 €
| Precio | 1.199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 71.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.273.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.460 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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