Piso 3 habitaciones 160m² en venta - Lista
Descripción
Exclusiva vivienda de lujo en el Barrio de Salamanca~~Te presentamos esta espectacular propiedad reformada, ubicada en una tercera planta exterior de un edificio señorial con ascensor y servicio de portería física, en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.~~La vivienda ha sido completamente renovada con materiales de alta gama y se entrega totalmente amueblada. Cuenta con tres dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía, ofreciendo amplitud, funcionalidad y elegancia en cada rincón.~~La cocina está equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Dispone de calefacción por split y un sistema de climatización por conductos, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Además, incluye trastero.~~ Ubicada en el corazón del Barrio de Salamanca, esta propiedad se encuentra rodeada de servicios exclusivos, boutiques de lujo, restaurantes, centros de salud, colegios y excelentes conexiones de transporte público.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.418.690 €
| Precio | 2.279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 136.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.418.690 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.900 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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