Local comercial 560m² en alquiler - Sant Francesc

GFA REAL ESTATE ofrece en alquiler un magnífico local comercial en pleno centro de Valencia
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~Excelente local totalmente acondicionado, apto para cualquier tipo de actividad profesional o comercial, ubicado en una de las zonas más representativas y demandadas del centro de la ciudad.
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~El inmueble se distribuye en planta baja, entresuelo y planta sótano, todas ellas comunicadas interiormente mediante escalera, lo que permite un uso cómodo y funcional del espacio.
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~Actualmente el local se encuentra distribuido en varios despachos y una zona común, ofreciendo la posibilidad de reconfigurarlo como espacio diáfano según las necesidades del futuro inquilino.
~Dispone de aseos en planta baja y planta sótano, así como baño adaptado para personas con movilidad reducida en planta baja y entresuelo, cumpliendo con la normativa de accesibilidad.
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~Situado en un edificio de estilo moderno, el local se encuentra detrás del Ayuntamiento de Valencia, en un entorno residencial y empresarial de primer nivel, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y todos los servicios a su alcance.
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~Superficies:
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~ Planta calle: 183 m²
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~ Entresuelo: 188 m²
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~ Planta sótano: 188 m²
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~Condiciones de alquiler mensual:
~Primer año: 4.000€/mes más IVA
~Segundo año: 4.500€/mes más IVA
~A partir del tercer año: 4.500€/mes más IVA + IPC
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~Una oportunidad úúnica para empresas que buscan imagen, ubicación y versatilidad en el corazón de Valencia.
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~???? Contacta con GFA REAL ESTATE y concertamos una visita.
Información destacada:
- Superficie: 560.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Céntrico